徽州區(qū)幸?；罩堇铮ㄔ坦饒@東側地塊開發(fā)）項目砂石交易邀請書
項目編號：GHGC2025X120
（受邀意向受讓方）：
本轉讓方（黃山旭徽置業(yè)有限公司）擬公開轉讓徽州區(qū)幸?；罩堇铮ㄔ坦饒@東側地塊開發(fā)）項目產出的砂石，本次交易轉讓方承諾轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本邀請的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責?，F將有關事項告知如下：
一、轉讓標的基本情況
1、轉讓方：黃山旭徽置業(yè)有限公司
2、標的簡介：本次標的為黃山旭輝置業(yè)有限公司所持有的位于黃山市徽州區(qū)昌盛路與S103交叉口幸福徽州里(原碧桂園東側地塊開發(fā))項目的砂石資產，按單價26元/噸為競拍底價，最終按實際量結算。
注：在競價前意向競買方須自行前往實地查看，清楚可能存在的實際數量及質量上的差異等各項風險，如因此產生任何經濟、法律風險，均由受讓方自行承擔，與轉讓方、代理機構無關。
3、競價保證金：/。
4、履約保證金：人民幣2萬元。
5、經營范圍有限制：
（1）所有經營的項目必須符合國家的法律法規(guī)。
（2）不得經營從事國家法律法規(guī)明令禁止的行為，自覺維護社會公德。
二、交易方式
如報名產生1家合格的意向受讓方，采取協(xié)議轉讓的交易方式（成交價格不得低于競價底價）；如報名產生2家或2家以上合格意向受讓方的，采取公開競價的交易方式，價高者得。
交易會結束后，轉讓方與受讓方當場簽訂《現場成交確認通知書》。
三、項目報名方式
凡有意參與本項目者，自本邀請書發(fā)布之日起至2025年5月20日9時00分前按第六項提交相關材料后報名，同時請隨時關注網站更正邀請書。
四、項目競價底價及每輪加價幅度
項目競價底價：人民幣26元/噸。
每輪加價幅度：人民幣0.25元整或其整倍數。
該競價底價及加價幅度由黃山旭徽置業(yè)有限公司提供。
五、意向受讓方資格要求
收到本邀請函的單位可參與報名。
六、意向受讓方報名時需提供以下材料
1.企業(yè)法人、團體組織提交的資料：
（1）主體資格證明文件（營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證）；
（2）授權委托書原件（格式詳見附件）及委托代理人身份證（未委托他人辦理該項目業(yè)務則無需提供）；
（3）承諾函（格式詳見附件）；
注：身份證須提交正反兩面。
2.自然人提交的資料：
（1）身份證；
（2）承諾函（格式詳見附件）；
3.上述材料通過hsghzb@163.com提交原件掃描件即可。若提交的報名材料存在不真實或缺漏的情況，報名將審核不予通過（請報名人隨時關注網上報名審核情況，及時更正）。
七、履約保證金
按規(guī)定程序和要求確定受讓方后，受讓方向轉讓方交納履約保證金，在履約完成后按規(guī)定手續(xù)予以退還。
八、成交價款的支付及交易手續(xù)費
1.成交價款的支付：合同簽訂生效后支付履約保證金至轉讓方專用賬戶，最終砂石運輸方量經轉、受雙方確認后進行結算，履約保證金在結算時予以抵扣。
2.招標代理費：受讓方在簽訂《現場成交確認通知書》后向招標代理機構支付簽訂3000元招標代理費。
九、現場交易時間及地點
（一）競價時間：2025年5月20日9時00分
（二）競價地點：國華工程科技（集團）有限責任公司會議室（黃山市黃山市屯溪區(qū)社屋前路1號昱東大廈15樓）
（三）競價注意事項：
1、參與本次競價的意向受讓方須攜帶本人身份證原件（授權委托人須攜帶本人身份證原件、委托人身份證原件和授權委托書）,請意向受讓方務必按邀請書約定準時參加，逾期視為棄權。
2、意向受讓方須遵守會場秩序、遵守競價規(guī)則，禁止出現操縱價格、串通其他人報價、損害他方利益等違法行為，不得阻撓他人競價和擾亂競價活動的正常進行，一經發(fā)生上述行為，將被取消競價資格，其競價保證金不予退還，并追究其相關法律責任。
3、在競價過程中出現不可抗力或其他因素,導致競價活動無法正常進行的,轉讓方、代理機構有權根據具體情況中止或終止競價。
（四）參與競價或協(xié)議轉讓
1、現場競價：
本項目現場競價，意向競買方需赴國華工程科技（集團）有限責任公司會議室（黃山市黃山市屯溪區(qū)社屋前路1號昱東大廈15樓）會議室參與現場競價。
本次競價分為自由競價期和限時競價期兩個階段（一經報價不得撤回）。
自由競價期：2025年5月20日9時00分開始（共2分鐘時間），出價者首次報價不得低于項目加價幅度要求，下一次報價應當高于上一次報價，自由競價周期內如無人加價，則最高報價為限時競價期的底價；
限時競價期：自由競價期結束后立即進入限時競價期，限時競價周期為60秒。限時競價周期內如無人加價，則自由競價期最高出價者為項目承買方，該標的競價活動結束；限時競價周期內如有人加價，則加價后立即進入新的限時競價周期60秒，如此循環(huán)往復直到某個限時競價周期內無人加價，當前最高出價者為項目承買方，該標的競價活動結束。
2、協(xié)議轉讓：
2.1、國華工程科技（集團）有限責任公司將在競價開始前電話通知唯一合格的意向競買方確定協(xié)議買賃時間。
2.2、國華工程科技（集團）有限責任公司將在約定的協(xié)議定價時間組織交易雙方對項目進行充分協(xié)商，簽訂成交確認書。
十、相關要求
1、在競價前意向受讓方須自行前往實地查看，認真了解標的物的實際情況，充分估量標的物方量、砂石成分等，風險自行考慮。實際情況若與本邀請書表述存在差異，不調整成交價款。競價成交后，受讓方須在規(guī)定時間內自行到標的處挖掘、搬運、運輸和標的物處置（處置地地點由受讓方自行決定），并做好安全防范措施，同時做好場地平整，路邊清掃干凈，經委托人驗收后方可通過。運輸費用、土方處置場地費等所有費用均由受讓方承擔，運輸費用包含挖掘及場地內修建運輸道路等所有產生的一切費用（運距長短受讓方自行考慮）。本次競價意向受讓方提交資料參與競買，即表明競意向受讓方對競價標的情況已完全了解，競價成交后受讓方不得另行主張標的物的瑕疵權利，受讓方不得因此向委托人、被委托人索賠。
2、轉讓計劃工期為30日歷天(如遇天氣或其他不可抗力等原因，無法施工，造成工期延長，受讓方必須按照轉讓方要求進行調整）。具體開工時間根據黃山旭徽置業(yè)有限公司確定。受讓方應合理組織指定場地內交通秩序以及其他各項防護措施，指定場地內安全等所有責任及所有費用均由受讓方自理。自受讓方取得轉讓標的裝載、清運權利之日起，受讓方須按轉讓方要求對轉讓標的進行裝載、清運，不得造成現場堆堵，不得因清運不及時影響轉讓方項目施工進度，否則，由此所產生的一切經濟、法律責任和風險由受讓方自行承擔。
3、受讓方應自覺接受轉讓方或有權管理部門的監(jiān)督管理，如遇行業(yè)主管部門、環(huán)保督查等日常檢查，應予以積極配合，同時在本項目實施期限內，未經轉讓方同意不得轉讓。
4、自受讓方取得轉讓標的裝載、清運權利之日起，轉讓標的的管理責任及風險均由受讓方自行承擔，與轉讓方無關；受讓方須派員在現場負責看守，如項目施工過程中的土方出現丟失、減少等情況，與轉讓方無關。
5、受讓方須按轉讓方指定的路線，將轉讓標的清運出施工現場，施工現場以外的運輸路線、堆放點由受讓方自行合法合理安排，所有裝載、清運、堆放點等相關費用由受讓方自行承擔；裝載、清運過程以及標的物的處置（含堆放點）須遵守文明創(chuàng)建、環(huán)保、地方政府等相關部門的要求（標的物的堆放點征求當地人民政府的同意）和安全管理制度，不得出現破壞環(huán)境等行為，服從施工現場相關管理人員指揮和調度，受讓方所有工作人員在進場前均須購買相關安全責任保險。
6、受讓方自取得轉讓標的裝載、清運權利之日起，受讓方方可進入轉讓標的所在的區(qū)域，在項目施工期限內，按照轉讓方要求的時間完成轉讓標的裝載、清運的工作；如大塊石料需要進行破碎的，由受讓方自行破碎，相關費用由受讓方自行承擔。
7、如受讓方在裝載、清運過程中發(fā)生安全、環(huán)保責任事故的，相關責任均由受讓方承擔；如給轉讓方造成嚴重不良影響，轉讓方有權單方解除《產權交易合同》，追究受讓方相關責任。項目未能按時完成的，不退還受讓方已支付的轉讓標的轉讓價款，受讓方已清運的土方歸受讓方所有，未清運的土方歸轉讓方所有。
8、受讓方完成全部裝載、清運工作后，受讓方須在接到轉讓方通知之日起5天內撤離相關人員、自行撤走相關設備，否則，視同受讓方自動放棄相關設備的所有權，轉讓方有權自行處置，受讓方不得要求進行補償。
9、受讓方用于裝載轉讓標的的運輸車輛須提前報交通部門進行備案，杜絕使用違規(guī)車輛，受讓方車輛運輸時間要嚴格遵守環(huán)保部門的有關規(guī)定，不得在規(guī)定的時間之外進行運輸作業(yè)。
10、受讓方應在資產轉讓邀請書截止日前到現場查看資產整體情況，自行到有關部門了解轉讓資產的狀況及各項稅費繳納和結算方式情況，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。凡報名參加競價者都視同已經實地踏勘，確認了資產轉讓范圍、數量并認可轉讓資產現狀及相關要求，轉讓方、代理機構無義務承擔任何責任。意向受讓方被確定為受讓方后若拒絕簽訂《現場成交確認通知書》或違反本邀請書約定，其繳納的競買保證金不予退還。
11、成交確認后7個工作日內，由轉讓方與受讓方簽訂《資產轉讓合同》若受讓方違反本約定，其繳納的競買保證金不予退還。
12、受讓方須接受本邀請書全部條款，如有違約行為，履約保證金將不予退還，并保留進一步向法院提起訴訟要求受讓方支付因其違約行為導致轉讓方產生的一切額外費用的權利。
十一、邀請書疑義解決
意向受讓方對本邀請書若有疑問，請在2025年5月13日前向轉讓方和招標代理機構提出，轉讓方和招標代理機構將在報名截止時間前進行回復。
十二、聯(lián)系方式
項目考察聯(lián)系人：黃山旭徽置業(yè)有限公司 王先生
聯(lián)系電話：0559-3532992
招標代理機構：國華工程科技（集團）有限責任公司 江 工
聯(lián)系電話：0559—2334139
地址：黃山市黃山市屯溪區(qū)社屋前路1號昱東大廈15樓
附件：法定代表人授權委托書、承諾函
黃山旭徽置業(yè)有限公司
國華工程科技（集團）有限責任公司
2025年4月30日
